住宅ローンの金利比較

今から約３５年前に住宅ローンを借りたときは「金利 約４％」でしたが、最近は「金利 約１％」ですよね？
３０００万円を借りた場合、住宅ローン金利４％の場合と１％の場合では、どれほど返済総額に差が生まれるのでしょうか？

次の条件で検証してみました。
・借入金額：３０００万円
・返済期間：３５年間

ローン金利１％の場合：元利均等返済３５５６万７８０４円
　　　　　　　　　　：元金均等返済３５２６万２３３２円

ローン金利４％の場合：元利均等返済５５７８万９３７１円
　　　　　　　　　　　元金均等返済５１０４万９９５７円

元利均等返済の場合、金利４％の方が１％の場合よりも
２０２２万円返済総額が多くなることが分かりました。
また、元金均等返済の場合は１５７８万円です。
金利は情勢によって変化するため予測はできませんが、
約３５年前に住宅を購入していた方からすると１０００万円以上多く利息を支払らっていたことになりますね。
今の金利と比較すると悔しい気もしますね。。。

このことも踏まえてローンのご相談がありましたらどうぞお声がけください。